Bert Haanstrakade 280, Amsterdam

ROYAAL EN COMFORTABEL HERENHUIS MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT.

Dit heerlijke ruime herenhuis van maar liefst 185m2 , biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, luxe, duurzaamheid en panoramisch uitzicht over het IJmeer.

Met een bouwjaar van nog geen zeven jaar oud, ervaar je een woning waarin alles nog fris en nieuw aanvoelt. De 6 zonnepanelen op het dak verkleinen niet alleen jouw ecologische voetafdruk maar ook de energierekening.

De hoge plafonds en royale raampartijen geven een extra ruimtelijk gevoel en veel licht. De stijlvolle en praktisch indeling biedt comfort en ruimte aan het hele gezin. De woning heeft de beschikking over 6 kamers (1 eet/woonkamer, 1 zeer royale living/woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Erfpacht is afgekocht tot 2065. Verkopers hebben tevens gebruik gemaakt van de aanbieding van de gemeente om onder de zeer gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door dit prachtige familiehuis. Zie ook berthaanstrakade280.nl

INDELING

Begane Grond

Via de hal betreedt je de ruim bemeten en luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. De eet- en woonkamer zijn aangrenzend en zorgen voor een prettig doorlopende leefruimte. De eetkamer heeft 2x twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met ruime berging welke is voorzien van een sedumdak.

Eerste Verdieping

De vaste trap brengt je naar een zeer royale woonkamer op de eerste verdieping, waar je een panoramisch uitzicht hebt over het prachtige IJmeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven je met dit prachtige uitzicht een voortdurend vakantiegevoel.

Tweede Verdieping

Hier bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en wasruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden wederom het fenomenale uitzicht over het IJmeer, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt over de zuidelijk gelegen tuin en de binnenplaats. De luxe en ruim bemeten badkamer is voorzien van alle comfort zoals, badkamermeubel met twee wasbakken, ligbad, regendouche en zwevend toilet. Kortom, een badkamer waar luxe en functionaliteit elkaar ontmoeten.

Derde Verdieping

Via de overloop stap je de indrukwekkend royale slaapkamer in die zich uitstrekt over de volledige lengte van de bovenverdieping. Deze luxe ruimte biedt een oord van rust en comfort, met als hoogtepunt ook weer het adembenemende uitzicht over het uitgestrekte IJmeer en stranden. De slaapkamer is direct verbonden met een privébadkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot een ruim privéterras. Dit heerlijke terras is de ideale plek om te genieten van de laatste zonnestralen tijdens zwoele avonden.

Prive Parkeerplaats

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op de binnenplaats/hof, bereikbaar via een elektrisch op afstand bedienbare toegangspoort. De parkeerplaats kan simpel worden voorzien van een aansluiting voor een laadpaal.

Mogelijkheid tot aanschaf van tweede parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage.

Locatie en Voorzieningen

Dit luxe herenhuis is gelegen op het Haveneiland -West in de kindvriendelijke en groene wijk IJburg. IJburg is bekend om zijn nautische sfeer, door zijn havens en vele watersportverenigingen. Bij de jachthaven zijn gezellige horecagelegenheden te vinden. Voor recreatie kan je terecht op het strand bij het voormalige Blijburg, waar nieuwe horecagelegenheden komen. In het Theo van Goghpark en het Diemerpark kan je volop joggen, wandelen, skaten en fietsen; het park heeft ook een eigen strand, voetbal- en hockeyclub. Tennis kan op Rieteiland Oost. De wijk biedt volop voorzieningen voor gezinnen, met diverse speelplaatsen, scholen, kinderopvang, en een winkelcentrum met verswinkels, een Albert Heijn, HEMA, restaurants en cafés. Met tramlijn 26 ben je in minder dan twintig minuten bij het Centraal Station en bus 66 brengt je in ongeveer twintig minuten naar de Arena. Via de snelwegen A10, A1, A2, A9 kan je snel alle richtingen uit, ook Schiphol is goed en vlot bereikbaar. Sinds kort is er ook een pont voor fietsers en voetgangers tussen Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied, die doordeweeks elke 20 minuten vaart.

Conclusie

De Bert Haanstrakade 280 in Amsterdam is meer dan alleen een woning; het is een plek waar je een hoogwaardige levensstijl kunt combineren met comfort, recreatie en duurzaamheid. Met zijn moderne voorzieningen, ruimtelijke indeling en prachtige omgeving is deze woning een zeldzame vondst in de huidige woningmarkt.

Kenmerken

- Luxueus herenhuis met fenomenaal uitzicht op het IJmeer en stranden
- 185m2 woonoppervlak, 4 woonlagen.
- Hogeplafonds en raampartijen
- Bouwjaar 2017, duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd.
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming, Beganegrond plus 1e & 2e verdieping
- 2 badkamers
- Terras op het zonnige zuidwesten
- Eigen parkeerplaats op het met een elektrische poort afgesloten binnenterrein
- Nabij gelegen 2e parkeerplaats separaat te koop.
- De erfpacht is tot 2065 afgekocht.
- Verkopers hebben gebruikgemaakt van de aanbieding om onder de gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.
- Zie ook voor verdere informatie berthaanstrakade280.nl